반응형 [일상적인 이야기]5 악덕건물주 만났는데.. 겁나지 않은 이유 -2편 2편 이어서 해볼게요혹시 전편글을 읽어보지 않으셨다면아래 글 먼저 읽고 오시는걸 추천드립니다. 1편글↓ ↓ 악덕건물주 만났는데.. 겁나지 않은 이유 -1편저는 현재 4개의 무인점포를 운영하다가 한 곳의 점포를 양도양수했습니다. 관련글↓ ↓ 잘나가던 매장을 셀프로 양도양수했습니다 – 준비 과정부터 마무리까지 솔직 후기오랜기간 운영하던nayou8409.com 건물주가 두렵지 않은 이유이미 2년동안 원금회수 완료상가임대차보호법 10년보장월세 인상 강제성 없음(5%내외도 협의후 조정)양도양수 포기 (임대인 방해할것이 자명) 그래서 앞으로 전 건물주와 원만한 관계가 어렵다 판단되어 양도양수를 포기하는 대신 몇가지 진행하려합니다. 1. 데크 수선비용 청구 임대인에게 수선의 의무를 고지하고 ,데크 수선비용과 손.. 2025. 10. 28. 악덕건물주 만났는데.. 겁나지 않은 이유 -1편 저는 현재 4개의 무인점포를 운영하다가 한 곳의 점포를 양도양수했습니다. 관련글↓ ↓ 잘나가던 매장을 셀프로 양도양수했습니다 – 준비 과정부터 마무리까지 솔직 후기오랜기간 운영하던 매장 하나를 이번 10월1일부로 포괄양도로 정리하게 되었습니다.사실 5년 넘게 운영해온 매장이라 나름 애정도 많았고, 매출도 크게 변동없이 유지되온터라 오랜기간 유지하nayou8409.com 그렇게 총 3개의 점포를 운영중이였는데 최근 무인카페 점포에 문제가 생겼죠.사실 무인카페의 경우 창업한지 2년도 채 되지 않은 신생 매장이였고, 계약서 작성할 당시 건물주의 언행과 행실이 너무 좋았다보니, 계약서도 부동산을 끼지 않고 직접썼고, 확정일자도 받아두질 않았습니다.믿었던거죠...멍청하게 계약할 당시 건물주는 20년 건물 .. 2025. 10. 24. 쇼핑쇼츠 시작 3달, 영상 100개… 한 달 수익 솔직 후기 요즘 너나 할 것 없이 쇼핑쇼츠로 한 달에 몇천만 원씩 번다길래, 저도 호기심이 생겼습니다.그래서 3개월 전부터 시작해봤는데, 솔직히 말하면 처음엔 ‘이게 과연 될까?’ 하는 고민으로 시작해서지금은 어느덧 구독자 300명까지 달성한 상태입니다. 쇼핑쇼츠 운영 과정과 경험쇼핑쇼츠로 수익화 하는 방법은 여러가지 있습니다.유튜브 조회수 수익 (승인조건 필요)음원수익 (즉시)쿠팡 파트너스 제휴 수익(즉시) 처음 시작할 때는 단순히 영상 하나 만들고 올리는 수준으로 시작했습니다.하지만 조금씩 편집 스타일을 바꾸고, 자막을 넣고, 상품을 강조하니까 조회수와 구독자가 늘기 시작했죠.결국 현재까지 제작한 영상은 약 100개정도 업로드된 상태입니다. 아직 유튜브 수익 자체는 없지만, 쿠팡파트너스를 연계해서 판매금액 .. 2025. 10. 20. 잘나가던 매장을 셀프로 양도양수했습니다 – 준비 과정부터 마무리까지 솔직 후기 오랜기간 운영하던 매장 하나를 이번 10월1일부로 포괄양도로 정리하게 되었습니다.사실 5년 넘게 운영해온 매장이라 나름 애정도 많았고, 매출도 크게 변동없이 유지되온터라 오랜기간 유지하려 했지만, 더 좋은 투자를 위해 과감하게 양도하기로 결정하게 되었습니다. 포괄양도양수는 처음 겪는 일이다보니 전문가를 통해 진행하고자 했지만, 이것도 경험이라 생각하고 돈도 아낄겸 셀프로 진행하기로 했습니다. 그래서 이번 양도하면서 겪었던 일들과 과정을 말씀드려볼까 합니다. 1. 셀프 양도양수를 하게된 이유?우선 왜 굳이 전문 업체나 중개인을 쓰지 않고 제가 직접 진행했는지 이야기해볼게요.첫째, 비용 절감이 컸어요. 중개수수료나 추가 비용 없이 직접 준비하고 협의하니 예산을 아끼는 느낌이었고, 실제로 큰비용을.. 2025. 10. 19. 티스토리 애드센스 2주만에 승인 받았네요. 저는 부수입 채널을 늘리고자 무인점포를 제외하고도 임대수입 , 전자책, 네이버블로그, 쿠팡위탁판매 등 여러가지 활동으로 부수입을 늘려가는 중입니다. 그중에서도 네이버 블로그와 병행하며 추가 수익을 내기 위해서 최근에 티스토리를 시작하게 되었는데요.아쉽게도 네이버와 다르게 애드센스는 글만 쓴다고 승인 받는 시스템이 아니였습니다.저는 심사보류 판정을 받은 이후에도 지속적으로 글을 썼지만, 결과는 늘 보류 판정을 받았기 때문이죠. 한참을 고민하다가 각종 유튜브나 블로그를 통해 승인 받기 위한 조건을 알아보게 되었는데.생각보다 설정하는 조건이 까다로웠습니다.결국, 티스토리는 포기하려던 찰라 우연하게도 친구 한명이 애드센스 승인을 무려 2주만에 4개나 승인을 받았다는걸 알게되어 , 친구를 만나 조언을 받아보.. 2025. 5. 16. 이전 1 다음 반응형
