1분 생활의지혜

부부 공동명의 1주택, 상속받아도 종부세 폭탄 안 맞습니다

혹시 부부 공동명의로 집을 가지고 계신가요?아니면 앞으로 공동명의를 생각하고 계신가요? 많은 분들이 종부세 절세를 위해 공동명의를 선택하고 계실 텐데요. 그동안 공동명의 1주택자가 상속받은 주택 때문에 갑자기 다주택자가 되어 세금 폭탄을 맞는 경우가 종종 있었어요. 하지만 정부가 시행령 개정을 통해 이러한 문제점을 해결해 준다고 합니다. 어떤 내용인지 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 바뀌는 종부세, 무엇이 달라지나요?내년부터는 부부 공동명의 1주택자가 상속 등으로 주택을 추가로 취득하더라도, 특정 조건의 주택인 경우 1주택자 혜택을 계속 받을 수 있게 됩니다. 원래는 부부가 공동명의로 1주택을 소유하고 있을 때, 그중 한 분을 납세의무자로 지정해서 1주택자 혜택을 받았거든요. 그런데 만약 ..

오늘 발표된 정부의 '2026년 경제성장전략' 소식 들으셨나요?무려 727조 9,000억 원이라는 어마어마한 예산이 투입된다는 소식인데요. '슈퍼 예산'이라는 말이 딱 어울리는 규모죠. 사실 우리 같은 일반 시민들에게는 이 숫자가 피부에 잘 와닿지 않을 수도 있어요."그래서 내 지갑이 좀 두둑해지나?", "물가는 좀 잡히는 걸까?" 하는 궁금증이 먼저 생기기 마련이잖아요. 정부는 올해 경제 성장률 2.0%를 달성하고, 우리나라를 반도체와 AI 분야에서 세계적인 강국으로 만들겠다는 야심 찬 계획을 세웠다고 해요. 과연 어떤 내용이 담겨 있는지, 우리가 누릴 수 있는 혜택은 무엇인지 알기 쉽게 하나씩 짚어드릴게요! 1. 내 지갑을 지키는 물가 안정과 생활 밀착형 혜택가장 먼저 눈에 띄는 건 역시 물가 이야기..

내년 살림살이 계획 세우시는 분들 많으시죠?그런데 최근 부동산 시장에서 꽤 중요한 소식이 들려왔습니다. 정부가 2025년도 표준지 및 표준주택 공시가격(안)을 발표한 건데요. 결론부터 말씀드리면, 내년 단독주택 보유세가 올해보다 약 3~15% 정도 오를 것으로 보여요. "또 세금이 오르나?" 싶어 걱정되실 텐데, 핵심만 정리해 드릴게요. 1. 3년 만에 최대 폭 상승, 왜 그런 걸까요?이번 발표에 따르면 표준지는 3.35%, 표준주택은 2.51%씩 공시가격이 올랐습니다. 수치만 보면 작아 보이지만, 사실 최근 3년 사이 가장 높은 상승률이에요. 다행인 점은 과거처럼 정부가 공시가격을 강제로 끌어올리는 '현실화 계획'을 폐기했다는 거죠.덕분에 이제는 딱 '시세가 오른 만큼만' 공시가격에 반영된 거예요. ..

최근 부동산 시장 소식에 걱정이 많으시죠? 특히 서울 전셋값이 심상치 않다는 뉴스가 쏟아지고 있어요. "14억 원짜리 전세가 한 달 만에 16억 원이 되었다니!" 정말 놀라운 일입니다.이 뉴스를 접하고 많은 분이 2020년의 '패닉 전세' 악몽을 떠올리고 계시더라고요.도대체 서울 전세 시장에 무슨 일이 벌어지고 있는 건지, 그리고 앞으로 어떻게 될지 함께 자세히 살펴보려합니다. 1. 심상치 않은 서울 전셋값 상승세최근 한국부동산원의 11월 전국주택가격동향조사 결과가 발표되었는데요.수치를 보니 우려가 현실이 되는 듯해요.서울 주택종합 전세가격 상승률은 11월에0.51%를 기록했어요. 전월(0.44%)보다 상승 폭이 더 커진 거죠.특히 아파트 전셋값만 놓고 보면 0.63%로 더 가파르게 치솟았답니다. 서민들..

여러분, 혹시 ‘공공임대주택’ 하면 어떤 이미지가 먼저 떠오르시나요?솔직히 말해서, 교통이 조금 불편한 외곽 지역이나 단지 내에서도 가장 구석진 곳에 있는 좁은 아파트라는 인식이 알게 모르게 우리 머릿속에 자리 잡고 있었던 게 사실이에요. 그런데 이번에 정부에서 이런 고정관념을 완전히 깨부수겠다는 강력한 의지를 보여줘서 화제가 되고 있습니다. 바로 공공임대주택을 역세권 같은 '노른자 땅'에 짓겠다는 건데요. 오늘 국토교통부 업무보고에서 나온 따끈따끈한 소식, 제가 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 1. "좋은 땅엔 분양, 나쁜 땅엔 임대?" 이제는 바뀝니다지난 12일 세종컨벤션센터에서 열린 국토교통부 업무보고에서 이재명 대통령이 꽤 뼈 있는 말을 던졌습니다. 그동안 LH(한국토지주택공사)가 아파트를 지을 때,..