1분 경제노트

서울 다주택자 거주지 TOP 5와 시장 전망2026년 2월 현재, 국가데이터처 자료 분석 결과 서울에서 2주택 이상 보유한 다주택자가 가장 많이 거주하는 곳은 송파구(29,710명)입니다. 뒤이어 강남구, 서초구가 차지했으며, 강남 3구 제외 시 노원구(19,979명)가 압도적 1위로 나타났습니다. 정부의 양도세 중과 유예 종료 시점과 맞물려, 해당 지역들을 중심으로 급매물 출회가 집중될 것으로 보입니다. 1. "강남 다음은 여기?" 다주택자 8만 명이 사는 그곳정부가 다주택자들에게 "한 채만 남기고 파세요"라며 압박을 가하고 있죠. 그런데 실제로 매물을 던질 '진짜 다주택자'들은 다 어디 살고 있을까요? ① 압도적인 강남 3구: 송파, 강남, 서초에만 약 8만 명의 다주택자가 거주하고 있습니다. ②..

5월 9일 양도세 중과 재시행, 실거주 의무 유예 보완책 총정리2026년 2월 12일 정부 발표에 따르면, 그동안 유예되었던 다주택자 양도소득세 중과 조치가 5월 9일부터 전격 재시행됩니다. 하지만 시장 혼란을 막기 위해 실거주 의무 유예라는 강력한 보완책도 함께 나왔어요. 핵심 내용을 스니펫 형식으로 먼저 요약해 드릴게요!핵심 요약 (Google Snippet)시행일: 2026년 5월 9일 매매계약 체결분부터 적용중과세율: 조정대상지역 다주택자 최고 82.5%(지방세 포함)보완책: 임차인 거주 시 매수자 실거주 의무 최대 2년 유예 (2028년 2월까지)유예기간: 강남3구·용산 4개월, 신규 조정지역 6개월 내 양도 시 중과 배제 ① 양도세 중과 재시행 및 지역별 유예 기간정부가 정책 신뢰도를 위해..