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내집마련 2

다주택 양도세 중과 재개와 실거주 2년 유예 보완책 핵심 정리

5월 9일 양도세 중과 재시행, 실거주 의무 유예 보완책 총정리2026년 2월 12일 정부 발표에 따르면, 그동안 유예되었던 다주택자 양도소득세 중과 조치가 5월 9일부터 전격 재시행됩니다. 하지만 시장 혼란을 막기 위해 실거주 의무 유예라는 강력한 보완책도 함께 나왔어요. 핵심 내용을 스니펫 형식으로 먼저 요약해 드릴게요!핵심 요약 (Google Snippet)시행일: 2026년 5월 9일 매매계약 체결분부터 적용중과세율: 조정대상지역 다주택자 최고 82.5%(지방세 포함)보완책: 임차인 거주 시 매수자 실거주 의무 최대 2년 유예 (2028년 2월까지)유예기간: 강남3구·용산 4개월, 신규 조정지역 6개월 내 양도 시 중과 배제 ① 양도세 중과 재시행 및 지역별 유예 기간정부가 정책 신뢰도를 위해..

카테고리 없음 2026.02.12

서울 전셋값 급등, 2020년 패닉 전세 다시 오는 걸까요

최근 부동산 시장 소식에 걱정이 많으시죠? 특히 서울 전셋값이 심상치 않다는 뉴스가 쏟아지고 있어요. "14억 원짜리 전세가 한 달 만에 16억 원이 되었다니!" 정말 놀라운 일입니다.이 뉴스를 접하고 많은 분이 2020년의 '패닉 전세' 악몽을 떠올리고 계시더라고요.도대체 서울 전세 시장에 무슨 일이 벌어지고 있는 건지, 그리고 앞으로 어떻게 될지 함께 자세히 살펴보려합니다. 1. 심상치 않은 서울 전셋값 상승세최근 한국부동산원의 11월 전국주택가격동향조사 결과가 발표되었는데요.수치를 보니 우려가 현실이 되는 듯해요.서울 주택종합 전세가격 상승률은 11월에0.51%를 기록했어요. 전월(0.44%)보다 상승 폭이 더 커진 거죠.특히 아파트 전셋값만 놓고 보면 0.63%로 더 가파르게 치솟았답니다. 서민들..

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