1분 경제노트

2편 이어서 해볼게요혹시 전편글을 읽어보지 않으셨다면아래 글 먼저 읽고 오시는걸 추천드립니다. 1편글↓ ↓ 악덕건물주 만났는데.. 겁나지 않은 이유 -1편저는 현재 4개의 무인점포를 운영하다가 한 곳의 점포를 양도양수했습니다. 관련글↓ ↓ 잘나가던 매장을 셀프로 양도양수했습니다 – 준비 과정부터 마무리까지 솔직 후기오랜기간 운영하던nayou8409.com 건물주가 두렵지 않은 이유이미 2년동안 원금회수 완료상가임대차보호법 10년보장월세 인상 강제성 없음(5%내외도 협의후 조정)양도양수 포기 (임대인 방해할것이 자명) 그래서 앞으로 전 건물주와 원만한 관계가 어렵다 판단되어 양도양수를 포기하는 대신 몇가지 진행하려합니다. 1. 데크 수선비용 청구 임대인에게 수선의 의무를 고지하고 ,데크 수선비용과 손..

저는 현재 4개의 무인점포를 운영하다가 한 곳의 점포를 양도양수했습니다. 관련글↓ ↓ 잘나가던 매장을 셀프로 양도양수했습니다 – 준비 과정부터 마무리까지 솔직 후기오랜기간 운영하던 매장 하나를 이번 10월1일부로 포괄양도로 정리하게 되었습니다.사실 5년 넘게 운영해온 매장이라 나름 애정도 많았고, 매출도 크게 변동없이 유지되온터라 오랜기간 유지하nayou8409.com 그렇게 총 3개의 점포를 운영중이였는데 최근 무인카페 점포에 문제가 생겼죠.사실 무인카페의 경우 창업한지 2년도 채 되지 않은 신생 매장이였고, 계약서 작성할 당시 건물주의 언행과 행실이 너무 좋았다보니, 계약서도 부동산을 끼지 않고 직접썼고, 확정일자도 받아두질 않았습니다.믿었던거죠...멍청하게 계약할 당시 건물주는 20년 건물 ..

투자자라면 누구나 한 번쯤 고민해본 질문이 있습니다."ISA나 연금계좌를 활용하면 세금 혜택이 크지만, 나중에 연금으로 전환할 때 금융종합과세나 건강보험료 부담이 걱정된다면?"게다가 ISA의 경우 금융종합과세 대상자가 되면 신규 가입이 불가라는 사실도 알아두셔야 합니다.반면, 미국 주식 직접투자는 양도소득세만 내면 되지만, 환율 변동에 따른 리스크는 괜찮을까?"이 글에서는 절세계좌와 미국 주식 직접투자를 세금과 환율 관점에서 비교 분석해보겠습니다. 절세계좌 vs 미국 주식 직접투자1. 연금저축 + IRP과세 구조이자, 배당소득은 연금 개시 후 연금소득세 3.3~5.5% 적용연금소득세 적용으로 금융소득과세가 미적용, 따라서 건강보험료 영향 없음 ✅납입 한도 및 소득공제연간 납입 한도: 1,800만 원소..

최근들어 양자컴퓨터 관련주들이 미친듯한 폭락으로 많은 분들이 힘든 상황입니다. 저 역시 양자컴 관련주 퀀텀에 2천만원 가량 투자된 상태였으나..최근 50% 수익에서 -10%까지 내려 앉은 상태라.. 멘탈이 나간 상태입니다.3주전까지만해도 +50% 수익이라고 자랑하며 다녔던 제가 부끄럽네요.ㅎㅎ 그럼에도 불구하고 저는 이 기술의 미래 가치를 믿고 장기적인 관점에서 투자하고 있습니다.이유는 몇가지 있습니다. 1. 양자컴퓨터 기술의 발전 양자컴퓨터는 기존의 슈퍼컴퓨터로는 해결할 수 없는 복잡한 문제를 해결할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 예를 들어, 분자 구조 분석, 최적화 문제, 암호 해독 등 다양한 분야에서 활용 가능성이 높습니다. 이러한 기술이 상용화되면, 산업 전반에 혁신적인 변화를 가져올..

최근 상생페이백을 받으신 분들이 많으실 텐데요.저 역시 9월분 페이백이 입금되었습니다. 사실 상생페이백은 단순히 환급을 받는 것만이 아니라, 지역경제와 소상공인을 지원하면서 생활에도 도움 되는 제도입니다.오늘은 제가 직접 경험한 방법을 중심으로 앱 설치부터 충전, 결제, 사용처 확인까지 단계별로 쉽게 설명드리려고 합니다. 1. 디지털 온누리상품권 앱 설치와 계좌 등록 먼저, 상생페이백은 디지털 온누리상품권 앱을 통해 사용 가능합니다. 스마트폰 앱스토어나 플레이스토어에서 ‘온누리상품권’을 검색 후 앱을 설치해주세요. 설치가 완료되면 회원가입 단계에서 휴대폰 본인 인증을 완료해야 안전하게 사용할 수 있어요. 다음으로 계좌 연결 단계입니다.앱 홈 화면에서 계좌 등록 메뉴를 선택하고, 본인 명의 계좌를 ..

요즘 너나 할 것 없이 쇼핑쇼츠로 한 달에 몇천만 원씩 번다길래, 저도 호기심이 생겼습니다.그래서 3개월 전부터 시작해봤는데, 솔직히 말하면 처음엔 ‘이게 과연 될까?’ 하는 고민으로 시작해서지금은 어느덧 구독자 300명까지 달성한 상태입니다. 쇼핑쇼츠 운영 과정과 경험쇼핑쇼츠로 수익화 하는 방법은 여러가지 있습니다.유튜브 조회수 수익 (승인조건 필요)음원수익 (즉시)쿠팡 파트너스 제휴 수익(즉시) 처음 시작할 때는 단순히 영상 하나 만들고 올리는 수준으로 시작했습니다.하지만 조금씩 편집 스타일을 바꾸고, 자막을 넣고, 상품을 강조하니까 조회수와 구독자가 늘기 시작했죠.결국 현재까지 제작한 영상은 약 100개정도 업로드된 상태입니다. 아직 유튜브 수익 자체는 없지만, 쿠팡파트너스를 연계해서 판매금액 ..

오랜기간 운영하던 매장 하나를 이번 10월1일부로 포괄양도로 정리하게 되었습니다.사실 5년 넘게 운영해온 매장이라 나름 애정도 많았고, 매출도 크게 변동없이 유지되온터라 오랜기간 유지하려 했지만, 더 좋은 투자를 위해 과감하게 양도하기로 결정하게 되었습니다.​ 포괄양도양수는 처음 겪는 일이다보니 전문가를 통해 진행하고자 했지만, 이것도 경험이라 생각하고 돈도 아낄겸 셀프로 진행하기로 했습니다. 그래서 이번 양도하면서 겪었던 일들과 과정을 말씀드려볼까 합니다. 1. 셀프 양도양수를 하게된 이유?​우선 왜 굳이 전문 업체나 중개인을 쓰지 않고 제가 직접 진행했는지 이야기해볼게요.첫째, 비용 절감이 컸어요. 중개수수료나 추가 비용 없이 직접 준비하고 협의하니 예산을 아끼는 느낌이었고, 실제로 큰비용을..

요즘 금값이 이름값 하듯이 1돈에 100만원 될 날도 머지 않은거 같습니다.그런데 최근들어 금값이 폭등하면서 금과 같이 따라 올랐던게 있었는데..바로 은인데요.요즘 뉴스 보면 “은(Silver)이 금(Gold)을 앞질렀다”는 말이 슬쩍 들리죠. 저도 최근에 이 말을 듣고 “정말? 은이 금보다 더 매력적일까?” 하고 궁금해서 조금 파봤는데요.오늘 글에서는 금과 은을 단순 비교하면서, 은 투자가 왜 요즘 뜨는지, 그리고 내가 만약 투자를 한다면 어떤 점을 고려해야 하는지를 함께 이야기해보려고 합니다. 1. 금과 은, 같은 듯 다른 두 자산 금과 은은 모두 귀금속이지만 성격은 확연히 달른데요. 금은 전통적으로 ‘위기 때 강한 안전자산’ 은은 ‘산업수요가 뒷받침되는 성장형 자산’이라고 볼 수 있습니다.금이..

요즘 부동산 관련 뉴스를 보면, 10월 15일 발표된 정부의 부동산 대책이 연일 화제죠.서울과 수도권 대부분 지역이 강한 규제망 안으로 들어오면서 이제는 사실상 매매가 어려운 시장 구조가 되어가고 있습니다.그런데 이 장면, 어딘가 낯설지 않지 않으신가요? 문재인 정부 당시에도 비슷한 상황이 있었습니다.서울과 수도권이 강하게 묶이자 투자 수요가 지방으로 몰렸고, 결과적으로 지방 집값이 크게 상승했던 시기가 있었죠.이번에도 그때와 같은 ‘풍선효과’가 재현될 가능성이 보입니다.오늘은 이 주제, 즉 “서울 규제가 강화된 지금, 지방 부동산은 기회일까?” 에 대해 차근히 이야기해보려고 합니다 왜 지금 서울·수도권 부동산이 매매가 어려워졌을까?1-1. 10·15 대책의 핵심 포인트 이번 10·15 대책은 단순한 조..

희망저축계좌2 3차 마감시한이 얼마 남지 않았습니다.쉽게 이해할 수 있도록, 희망저축계좌Ⅱ의 자격 요건부터 신청 절차, 혜택, 주의사항까지 빠르게 정리해 보겠습니다.1. 희망저축계좌Ⅱ란?저소득층 중에서도 ‘일하고 있지만 자립 기반이 약한’ 가구를 위해 자산 형성을 지원하는 사업입니다.정부에서는 “일을 하고 있는 사람에게 동기 부여를 주는 제도”가 필요했고, 그 중 하나가 희망저축계좌Ⅱ입니다. 즉, “저축 + 근로 유지” → “장려금·추가지원” 구조로 설계된 정책이죠. ▶ 기본 구조 요약가입자가 매월 일정 금액(기본적으로 10만 원 이상)을 저축3년간 근로(사업) 활동을 지속자립 역량 교육 이수 + 자금 사용 계획서 제출조건 충족 시 근로소득장려금 지급 (총 약 720만 원 수준)※ 2025년 이후 신규 ..