12월 말까지 신청하세요｜전·월세 보증금 6000만 원 무이자 지원 정리

 

 

기사출처 : 서울경제

 

요즘 서울 전·월세 시장 이야기만 나오면 한숨부터 나오는 분들 많으실 거예요.

보증금은 계속 오르는데, 대출 이자는 부담스럽고요. 이런 상황에서 서울시가 전·월세 보증금을 최대 6000만 원까지 무이자로 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 입주자를 모집한다고 밝혔어요.

 

조건만 맞으면 꽤 현실적인 도움이 될 수 있는 제도라서, 오늘은 핵심만 차분하게 정리해보려고 해요.

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1. 보증금지원형 장기안심주택이란?

장기안심주택은 쉽게 말해 서울시가 전·월세 보증금의 일부를 무이자로 빌려주는 제도예요.

대상은 무주택 시민이고, 민간주택에 거주하면서 혜택을 받을 수 있다는 점이 특징이에요.

이번 모집 규모는 총 6000가구예요. 유형별로 나누면 다음과 같아요.

 

지원 방식도 꽤 구체적이에요.

• 보증금 4억 9000만 원 이하 주택: 보증금의 30% 이내, 최대 6000만 원
• 보증금 1억 5000만 원 이하 주택: 보증금의 50% 이내, 최대 4500만 원

 

가장 큰 장점은 최장 10년 동안 무이자라는 점이에요. 이자 부담 없이 보증금을 줄일 수 있다는 건, 체감 효과가 꽤 큰 편이에요.

 

2. 신청 자격과 일정, 꼭 확인할 점

서울시청 청사 전경. 사진 제공=서울시

 

신청 일정부터 정리해볼게요.

• 모집 공고: 12월 17일
• 신청 접수: 12월 29일 ~ 31일
• 당첨자 발표: 내년 3월 19일

 

신청은 서울주택도시개발공사(SH) 홈페이지를 통해 진행돼요.

소득 기준도 중요해요. 올해부터 맞벌이 신혼부부 기준이 따로 적용됐어요.

• 외벌이: 도시근로자 월평균 소득의 120% 이하
• 맞벌이: 180% 이하 (월 약 1040만 원 수준)

 

특히 눈여겨볼 부분은 신혼부부 혜택이에요. 입주 후 자녀를 출산하면, 10년 거주 뒤 서울시 신혼부부 장기전세주택인 ‘미리내집’으로 이주 신청 자격이 생겨요.

이 경우 소득·자산 기준 없이 최대 10년 추가 거주가 가능해졌고, 2자녀 이상이면 우선매수청구권도 주어져요.

지원 가능한 주택 유형도 꽤 넓어요.

 

• 단독·다가구주택
• 다세대·연립주택
• 아파트
• 주거용 오피스텔

 

당첨 이후에는 본인이 직접 주택을 찾아 계약을 진행해야 하고, 2027년 3월 18일까지 계약을 마치면 되는 구조입니다.

 

3. 실수요자에게 어떤 의미가 있을까요?

이 제도가 특히 의미 있는 이유는, 당장 집을 사기 어려운 무주택자에게 ‘버팀목’ 역할을 해준다는 점이에요.

전세대출 금리가 부담스러운 요즘, 무이자 지원은 생각보다 큰 차이를 만들어요.

 

물론 모든 사람이 해당되는 건 아니에요. 소득 기준, 주택 가격 제한, 직접 집을 찾아야 하는 번거로움도 분명 존재해요.

하지만 조건이 맞는 분이라면, 단순한 정보로 넘기기엔 아까운 제도인 건 분명해요.

특히 신혼부부나 자녀 계획이 있는 가구라면, 장기적인 주거 안정 측면에서 한 번쯤은 진지하게 검토해볼 만했어요.

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마무리

이런 주거 지원 정책은 타이밍이 정말 중요해요. 모르고 지나가면 그냥 기회가 사라지는 경우도 많거든요.

본인 상황에 해당되는지 한 번쯤은 꼭 확인해보셨으면 해요.

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